以下是發展局副局長林智文今日（二月四日）在立法會會議上就「進一步提速提效建設好北部都會區，推動香港創科產業更好落地發展」議員議案的總結發言全文：
主席：
我再次感謝陳勇議員提出議案，以及其他數位議員提出的動議修正案，亦很感謝各位議員剛才提出的寶貴意見和建議，對於我們往後繼續推進北都（北部都會區）發展十分重要。
在此，我想就剛才提及的數個範疇作個扼要回應，並與各位分享一些資訊及最新情況。剛才大家都提出要盡快發展北都，隨着北都的基本規劃已出台，現在是北都關鍵的起動期，造地方面，我們全速前進，特別是產業用地。我們預計到二○二五／二六年度終，可以平整約120公頃用地。大家看看未來五年以至十年，其實這個產出會更加節節上升，二○二六／二七至二○三○／三一年間，我們可以產出另外約900公頃用地，落成約70 000個公私營住宅單位，以及約100萬平方米的經濟樓面面積；如果我們再看五年至二○三五／三六年度底，將累計產出1 800公頃發展用地，落成約24萬個房屋單位及逾1 000萬平方米的經濟樓面面積供應市場。
北都涉及的議題及政策範疇其實相當廣闊。發展局會繼續聯同其他政策局全力推展北都，加快建設和引進產業，其中一個重點工作就是為北都發展制定專屬法例。剛才很多議員都就這法例的重要性及一些內容提出意見。由於北都專屬法例橫跨多個政策範疇，例如剛才議員提到如何管理一些特定要素，包括人流、物流和數據流的跨境流通，發展局現正統籌相關籌備工作，爭取盡快向立法會提交條例草案並在年內完成立法工作。在開始發言時，我提到發展局會在今季就草案條例作諮詢，我們很期望屆時立法會各位議員可以積極向我們提供寶貴意見，幫助我們更好完善法例草案，促進創科以至整個北都不同區塊的發展。
在剛才的發言當中，亦有很多議員就發展大學城的重要性及其定位提出意見。其實自政府提出發展北都大學城以來，已經將其規模由最初提出約60公頃，增加至現時超過100公頃，這些用地分布在牛潭尾新發展區（約52公頃）、新界北新市鎮（約40公頃）及洪水橋／厦村新發展區（約9公頃）。政府亦會因應需要考慮把洪水橋的北都大學城部分進一步擴容。這些大學城的用地最早面世的一批會在洪水橋／厦村新發展區，我們預計第一批可於二○二六年完成土地平整。關於發展定位方面，政務司司長擔任組長的「大學城籌劃及建設組」會研究北都大學城發展模式，以及如何以產業為導向，為三個新發展區已預留作大學或高等教育用地的發展願景和定位作出建議。
北都助力香港融入及貢獻國家發展大局，以及大灣區高質量發展，我們非常重視與廣東省的對接協調工作。特區政府會繼續通過由財政司副司長與深圳市常務副市長共同主持的「對接北部都會區發展策略專班」，就北都的發展作緊密溝通，做好粵港對接，共同磋商跨境發展建設事宜。
很多議員提出我們需要招商引資，發展局會繼續與投資推廣署及引進重點企業辦公室攜手合作，共同推廣北都，吸引高增值產業和高潛力企業落戶香港，亦會持續接觸各界人士包括不同海內外企業，介紹北都計劃和最新發展。
當然，除了企業，亦會向不同持份者，包括香港的年輕人，推廣北都。所以，我們設有北都專屬網站，另外在一些新發展區的社區聯絡中心，我們會陸續加入展覽場地，亦會設立一個專屬網上展覽廳，希望令我們的接觸面更廣闊。
剛才很多議員都提出政府需要以創新思維，拆牆鬆綁，便利企業進駐，所以政府會更主動，透過各式多元開發模式，加快北都發展。當中除既有的原址換地安排外，亦會創新利用「片區開發」模式、剛才有議員提及的分階段開發模式、對產業進行靈活批撥土地、成立產業園公司等。我們希望這些創新發展模式，配合靈活的地價繳付安排，例如分期繳付地價、主動交回將收回的私人土地以藉此抵銷地價或按實補價的安排，提高市場投資及參與意欲。
另外，關於拆牆鬆綁，為了加強對北都大型私人發展項目審批的統籌與監督，做到拆牆鬆綁，政府已在由財政司副司長擔任組長的「規劃及發展工作組」之下，成立北都專案監督辦公室，由發展局常任秘書長（規劃及地政）領導，設有時限和分階段通報機制，以加快審批速度，加速企業進駐。
北都的工作充滿挑戰，但我們一定會全力以赴，將北都發展提速提效，讓市民早日受惠，亦令香港可以因應北都的發展，更好發揮「超級聯繫人」和「超級增值人」的角色，服務國家發展大局。
我謹此陳辭，多謝主席。